Kupujete nehnuteľnosť, neponáhľajte sa

Kupujete nehnuteľnosť? Neponáhľajte sa. Najviac pochybení sa stane hlavne vtedy, ak chce predávajúci alebo kupujúci všetko riešiť veľmi rýchlo. Prečítajte si o varovných signáloch pri realitných obchodoch.

Čas sú peniaze, ibaže v koho rukách?

Ak kupujete alebo predávate nehnuteľnosť, nenechajte sa tlačiť do časovej tiesne, ani rýchlych rozhodnutí. Samozrejme, nezdržujte a nepremýšľajte zbytočne dlho. Ak ale pociťujete neistotu v tom, čo sa má udiať, vypýtajte si čas a poraďte sa s iným odborníkom. Rada skutočného odborníka Vám dokáže ušetriť tisíce eur a celé mesiace trápenia.

Neplaťte v hotovosti

Peniaze na ruku realitného makléra už dnes nie sú podľa pravidiel. A to ani v prípade rezervačného poplatku alebo odmeny realitného makléra. Výnimkou je, ak by mal realitný maklér prenosnú registračnú pokladňu a vydal vám riadny pokladničný blok. Ale kto by takéto bločky roky odkladal?

Trvajte na tom, aby boli všetky platby vykonané na účet a riadne uvedené v zmluvách. Mať hotové peniaze, neznamená mať hotovosť. Hotové peniaze sú peniaze dostupné ihneď a môžu byť prevedené z účtu na účet. Ak sú pochybnosti o tom, či bude kúpna cena zaplatená riadne a včas, vinkulujte ju na bankovom účte alebo uložte do úschovy, využite teda služby notára alebo inej dôveryhodnej inštitúcie, či spoľahlivej realitnej spoločnosti.

Províziu platí vždy objednávateľ

Realitného makléra si najal majiteľ nehnuteľnosti a maklér chce po vás zaplatenie jeho odmeny? Neplaťte!

V praxi sa často vyskytujú prípady, kedy províziu za realitný obchod pýta realitný maklér priamo od kupujúceho alebo od nájomcu. To je neprijateľné! Ten, kto si služby realitného makléra objednal, ten aj platí jeho odmenu za ním poskytnuté služby. Rozsah služieb a odmena realitného makléra by mala byť dopredu a najlepšie aj písomne dohodnutá. Pamätajte: „Jasné pravidlá robia dobrých priateľov!“

Odporúčané články: Ceny nehnuteľností sa ďalej šplhajú

Zdieľajte:

Facebook
LinkedIn
Email
podľa výberu

Súvisiace články

Broker pointy prichádzajú už aj na Slovensko

Broker Point je moderná pobočka, ktorá prepája finančné a realitné služby. Jej potenciálny nový majiteľ môže čerpať benefity nielen podnikateľského, ale aj zamestnaneckého prostredia. O výhodách týchto obchodných miest porozprával Július Rusňák, generálny riaditeľ spoločnosti Broker Consulting, a.s.

Inflácia a jej vplyv na cenu nehnuteľností

Inflácia, ako merateľný nárast úrovne všeobecných cien tovarov a služieb v ekonomike, má výrazný vplyv na rôzne aspekty života a hospodárstva. Jedným z nich je aj trh s nehnuteľnosťami. Ako inflačné tlaky môžu ovplyvniť tento dôležitý sektor?

V zime na letným pneumatikách?

Určite sa nájdu vodiči, ktorí jazdia po celý rok na letných pneumatikách. Dôvodov môže byť viacero. Nie je čas ísť do servisu vymeniť ich za zimné alebo je to tiež otázka peňazí. Aké riziká sú spojené s jazdou v zime na letných pneumatikách?

Ako ochrániť majetok v prípade živelnej pohromy?

Rok 2022 a 2023 priniesol turbulentné a doslova nepredstaviteľné zmeny na hypotekárnom trhu. Posledné roky sa jesenné akcie bánk niesli väčšinou v znamení zlacňovania hypoték. Slovenské hypotéky patrili k najlacnejším v eurozóne. Boli na to dva dôvody.

Ako ochrániť majetok v prípade živelnej pohromy?

Poistenie majetku patrí k najčastejšie uzatváraným poisteniam. Poistenie domu má okrem samostatného domu chrániť aj vedľajšie stavby a oplotenie pozemku. Poistenie bytu by malo kryť aj pivnicu, garáž alebo garážové státie.

Buďme v kontakte

Vyplňte, ako sa s Vami spojíme, napíšte nám správu alebo otázku a my vám odpovieme tak skoro, ako to len bude možné.

Dynamický tím Jakub Žovinec, Roman Capák, Erik Novisedlák